В Петербурге наблюдается отток арендаторов из премиальных офисов
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.
Йоханна Пуранен назначена новым генеральным директором ООО «САТО Рус», сообщила пресс-служба компании.
Стаффан Таст, который начал деятельность САТО в Санкт-Петербурге в 2008 году, покинет компанию 1 июля 2014 года, чтобы сфокусироваться на развитии собственного бизнеса на рынке недвижимости России.
В компании САТО рассказали, что Йоханна Пуранен имеет 20 лет опыта в сфере маркетинга и продаж с Россией. До прихода в САТО она работала региональным менеджером финской компании Finlayson Oy, которая занимается продажей текстиля для дома и отелей.
Отметим, что компании САТО принадлежат около 24 000 сдаваемых в аренду квартир в крупных городах Финляндии и в центральных районах Санкт-Петербурга. Общая рыночная стоимость портфеля квартир, которыми владеет компания, составляет 2,4 млрд евро.
В 2013 году оборот компании составил 312 млн евро, а прибыль до уплаты налогов – 141 млн евро. На сегодняшний день компания САТО вложила более 150 млн евро в развитие высококачественного и прозрачно управляемого арендного жилья в Санкт-Петербурге.