В Петербурге наблюдается отток арендаторов из премиальных офисов
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.
В новом здании петербургского Мариинского театра открываются четыре камерных зала - Прокофьева, Щедрина, Стравинского и Мусоргского.
Как сообщил журналистам на презентации залов художественный руководитель театра Валерий Гергиев, все материалы, которыми отделаны помещения, являются акустическими и подобраны специально в соответствии с функциями каждого из залов.
«Подбирая всё это, мы думали о разных возможностях залов. Это был мой заказ. Я работал с архитектором ещё лет 5-7 назад, думая не только об основном зале, но и о тех залах, что будут сопутствовать основной работе», - заявил Гергиев.
По его словам, старую сцену театра через 2 года закроют на ремонт.
«Здание настолько давно нуждается в реставрации, что временами кажется просто опасным», - сообщил руководитель Мариинки. Гергиев выразил уверенность в том, что первое здание театра удастся отремонтировать в течение 2-3 лет.
Напомним, новое здание Мариинского театра открылось в прошлом году в непосредственной близости от старого. На его проектирование и строительство понадобилось больше 10 лет и 22 млрд рублей.