В Петербурге наблюдается отток арендаторов из премиальных офисов
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.
ОАО «Ленэнерго» продолжает менять воздушные выключатели на подстанции 110/35/6 кВ №214 «Фосфорит» в Кингисеппском районе Ленинградской области на современные элегазовые аналоги, сообщила пресс-служба электросетевой компании.
Как уточняется в сообщении, это обеспечит дополнительную надежность транзита между Ленинградской атомной электростанцией (ЛАЭС) и ГЭС-13.
Специалисты ОАО «Ленэнерго» приступили к монтажу четвертого выключателя, всего на ПС №214 заменят 9 подобных устройств. Оборудование на подстанции не обновлялось с момента ее ввода в 1972 году. Работы по замене выключателей позволят уйти от использования компрессоров и обеспечат дополнительную надежность электроснабжения города Кингисеппа и Кингисеппского района Ленобласти, а также завода по производству сложных минеральных удобрений компании «ЕвроХим».
К началу 2015 года специалисты ОАО «Ленэнерго» приступят к ремонту двух трансформаторов на ПС «Фосфорит» общей мощностью 160 МВА. Модернизация обеспечит надежную связь электростанции ГЭС-13 с ЛАЭС, а также с подстанцией 330 кВ «Кингисеппская».