В Петербурге наблюдается отток арендаторов из премиальных офисов
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.
В арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поступил иск о признании собственного банкротства от ООО «Гостиница «Мир». Из материалов дела следует, что данная организация владеет одноименной гостиницей по адресу ул. Гастелло, 17, что в Московском районе города. Причины банкротства организации не сообщаются, действующих судебных тяжб у гостиницы в настоящее время нет. На страничке «Мира» в «ВКонтакте» размещена информация, что отель был закрыт 24 ноября прошлого года и сейчас компания распродает свое имущество: мебель, технику, кухонное оборудование.
Отметим, что «Мир» был построен в 1964 году. Внешне «трехзвездочная» гостиница представляет собой пятиэтажное здание с типовыми элементами советской архитектуры.