В Петербурге наблюдается отток арендаторов из премиальных офисов
По данным специалистов NAI Becar, объем свободных площадей в бизнес центрах класса А на рынке Петербурга с начала года вырос примерно на 10%. Это связано с общим замедлением экономического развития страны, которое в наибольшей степени отразилось именно на данном сегменте офисной недвижимости.
В частности, полагают эксперты, основной отток арендаторов произошел из-за небольших компаний, которые занимали офисы из соображений престижа и статуса. Крупные международные и российские компании пока не реагируют на внешние изменения сменой офиса на класс ниже. Однако в случае необходимости поиска новых помещений даже крупные компании тщательно анализируют стоимость аренды и качество различных бизнес-центров.
Увеличение вакантных площадей стимулирует бизнес центры снижать ставки аренды. С начала года в среднем снижение ставок на офисную недвижимость класса А составляло примерно 10% и, как полагают специалисты департамента брокериджа NAI Becar, в будущем снижение может продолжиться.
Из-за дождливой погоды в центральной части Петербурга на основных транспортных узлах наблюдаются серьезные пробки. В частности, автомобили стоят на Университетской набережной, вдоль Кадетской линии, а также на набережной Лейтенанта Шмидта и Благовещенском мосту. На Таврической улице парализовало движение из-за упавшего дерева.
Стоит отметить, что на площади Труда движение автотранспорта ограничено. Несколько дней назад там начался ремонт теплосетей.