Вокруг Петербурга могут образоваться новые депрессивные зоны
Стихийный характер пригородной застройки, сложившийся в результате смены приоритетов развития и несогласованностью решений, принимаемых властями Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в достаточно близкой перспективе приведет к формированию в окрестностях Санкт-Петербурга новых депрессивных зон. Это отметил в докладе, специально посвященной этой проблеме, генеральный директор ООО «Аверс-Аналитика» Дмитрий Свительман в ходе семинара «Рынок малоэтажного строительства».
В развитии территории, окружающей Санкт-Петербург в радиусе
В то же время правительство города заинтересовано в перемещении производственных мощностей из города, в особенности из исторического центра, в пригороды. При этом потребность в сохранении квалифицированных кадров диктует промышленникам необходимость перемещаться на достаточно близкое расстояние к городу. В течение последних лет наблюдается столь же отчетливое «встречное движение» со стороны властей Ленинградской области, которые декларируют намерение создать по окружности Санкт-Петербурга цепочку промышленных зон.
На эти обстоятельства накладывается проблема транзита грузов. Слабое развитие инфраструктуры, пригодной для грузового транспорта, привели к перегрузке еще незавершенной КАД. В связи с этим выдвигаются два конкурирующих проекта создания второй кольцевой дороги – по одной версии, по трассе существующей «бетонки» (Кировск – Большие Колпаны – Большая Ижора), по другой – сплошное кольцо на расстоянии примерно
В связи с вышеизложенным, можно ожидать интенсификации не только грузовых, но и пассажирских потоков. В настоящее время около 150000 жителей Ленинградской области постоянно работают в Санкт-Петербурге. В то же время работники переселившихся городских предприятий будут курсировать в противоположном направлении.
В итоге этих обстоятельств многие ближайшие пригороды утратят свою элитную ауру, считает Дмитрий Свительман. Вложения в дорогостоящую недвижимость окажутся неоправданными, в то время как малоэтажные комплексы, спроектированные для эконом-класса, в перспективе могут превратиться в рабочие поселки.
В беседе с корреспондентом АСН-Инфо Дмитрий Свительман выразил мнение, что указанную проблему частично могло бы решить строительство рабочих поселков в Ленобласти инвесторами новых предприятий, которые в настоящее время строятся в пригородных промзонах. Однако об этом позаботились немногие - в частности, Nokian Tyres, спроектировавшая жилой поселок сразу же после того, как убедилась в перспективности работы на территории Ленобласти. «Так же могли поступить и менеджеры Ford, но решили сэкономить. В результате они исчерпали местный трудовой ресурс, взялись за городской, но городские кадры оказались придирчивыми, и Ford получил себе на голову забастовки», - считает Свительман.
Примеру Nokian Tyres, по мнению аналитика, могли бы последовать и петербургские предприятия, перемещающиеся из центра города. По его оценкам, одновременное строительство рабочих поселений этим предприятиям экономически выгоднее, чем перемещение в старые городские промзоны.
Государственный комитет Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора провел выездное совещание по контролю за реконструкцией очистных сооружений в Пустошке. В совещании приняли участие представители Администрации Пустошкинского района, ГУ «Управление капитального строительства по Псковской области», АОР «Институт Псковводпроект», ООО «Полипласт», сообщает пресс-служба правительства региона.
В 2008 г. в Пустошке завершится строительство уникальных очистных сооружений с использованием технологической схемы очистки сточных вод фирмы Fortex (Чехия). «Это первый на Север-Западе опыт строительства очистных сооружений по зарубежным технологиям», - рассказал председатель Государственного комитета Псковской области по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Владимир Хохлов.
В результате строительства будет увеличена пропускная мощность очистки хозяйственно-бытовых стоков, сбрасываемых в реку Крупея, с 250 куб. м/сутки до 600 куб. м/сутки. С вводом очистных сооружений будет сохранятся экологическое равновесие в акватории реки Крупея и реки Великой.
«Качество водозабора в Пустошкинском, Опочецком, Островской, Псковском районе и Пскове станет значительно лучше», - рассказал первый заместитель главы Пустошкинского района Анатолий Юдин. Он также пояснил, что «на текущий период в соответствии с графиком ведутся фундаментные работы, приобретено технологическое оборудование».
Напомним, на проведение реконструкции очистных сооружений в Пустошке из областного бюджета выделено 23,5 млн. рублей (в 2007 г. освоено 17 млн. рублей, в 2008 г. осваивается 6,5 млн. рублей). Строительство началось в ноябре 2007 г., ввод в эксплуатацию – в сентябре 2008 г.