Вокруг Петербурга могут образоваться новые депрессивные зоны
Стихийный характер пригородной застройки, сложившийся в результате смены приоритетов развития и несогласованностью решений, принимаемых властями Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в достаточно близкой перспективе приведет к формированию в окрестностях Санкт-Петербурга новых депрессивных зон. Это отметил в докладе, специально посвященной этой проблеме, генеральный директор ООО «Аверс-Аналитика» Дмитрий Свительман в ходе семинара «Рынок малоэтажного строительства».
В развитии территории, окружающей Санкт-Петербург в радиусе
В то же время правительство города заинтересовано в перемещении производственных мощностей из города, в особенности из исторического центра, в пригороды. При этом потребность в сохранении квалифицированных кадров диктует промышленникам необходимость перемещаться на достаточно близкое расстояние к городу. В течение последних лет наблюдается столь же отчетливое «встречное движение» со стороны властей Ленинградской области, которые декларируют намерение создать по окружности Санкт-Петербурга цепочку промышленных зон.
На эти обстоятельства накладывается проблема транзита грузов. Слабое развитие инфраструктуры, пригодной для грузового транспорта, привели к перегрузке еще незавершенной КАД. В связи с этим выдвигаются два конкурирующих проекта создания второй кольцевой дороги – по одной версии, по трассе существующей «бетонки» (Кировск – Большие Колпаны – Большая Ижора), по другой – сплошное кольцо на расстоянии примерно
В связи с вышеизложенным, можно ожидать интенсификации не только грузовых, но и пассажирских потоков. В настоящее время около 150000 жителей Ленинградской области постоянно работают в Санкт-Петербурге. В то же время работники переселившихся городских предприятий будут курсировать в противоположном направлении.
В итоге этих обстоятельств многие ближайшие пригороды утратят свою элитную ауру, считает Дмитрий Свительман. Вложения в дорогостоящую недвижимость окажутся неоправданными, в то время как малоэтажные комплексы, спроектированные для эконом-класса, в перспективе могут превратиться в рабочие поселки.
В беседе с корреспондентом АСН-Инфо Дмитрий Свительман выразил мнение, что указанную проблему частично могло бы решить строительство рабочих поселков в Ленобласти инвесторами новых предприятий, которые в настоящее время строятся в пригородных промзонах. Однако об этом позаботились немногие - в частности, Nokian Tyres, спроектировавшая жилой поселок сразу же после того, как убедилась в перспективности работы на территории Ленобласти. «Так же могли поступить и менеджеры Ford, но решили сэкономить. В результате они исчерпали местный трудовой ресурс, взялись за городской, но городские кадры оказались придирчивыми, и Ford получил себе на голову забастовки», - считает Свительман.
Примеру Nokian Tyres, по мнению аналитика, могли бы последовать и петербургские предприятия, перемещающиеся из центра города. По его оценкам, одновременное строительство рабочих поселений этим предприятиям экономически выгоднее, чем перемещение в старые городские промзоны.
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) и Общероссийский профсоюз работников местной промышленности и коммунально-бытовых предприятий подвели итоги Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за
В предварительном этапе конкурса приняли участие более 1500 предприятий отрасли, что значительно больше, чем в предыдущие годы. В основной этап конкурса вышли 353 участника из 57 регионов страны. Следует отметить, что в этом году значительно возросло число частных предприятий участников конкурса. Если в
Награждение победителей и призеров конкурса состоится в Москве 13-14 марта
СПИСОК организаций и предприятий - победителей Всероссийского конкурса на лучшую организацию, предприятие сферы жилищно-коммунального хозяйства за 2007 год, награжденных дипломами высшей степени
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства субъектов Российской Федерации | Управление ЖКХ Липецкой области |
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства городов-столиц субъектов Российской Федерации | Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга |
Органы управления жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований | Администрация г. Заречный Пензенской области |
Управляющие организации до 120 тыс. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная энерго-сервисная компания» г. Краснодар |
Управляющие организации до 300тыс. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилью № 4» г. Белгород |
Управляющие организации до 450тыс. кв.м | Муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Челябинская область, г. Еманжелинск |
Управляющие организации до 1 млн. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания» Волгоградская область, г. Волжский |
Управляющие организации до 2,5 млн. кв.м | Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищным фондом «Центральная» муниципального образования «город Оренбург» |
Управляющие организации свыше 2,5 млн. кв.м | Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный Дом» Ново-Савиновского р-на г. Казани, Республика Татарстан |
Объединения домовладельцев | Товарищество собственников жилья «Зеленый Лог», г.Старый Оскол, Белгородская область |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих до 80 человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба поселка Майский» Пермский край, Краснокамский район, п. Майский |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих от 80 до 200 человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства-9» Республика Татарстан, г. Нижнекамск |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих от 200 до 500 человек) | Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования Город Глазов» Удмуртская Республика, г. Глазов |
Подрядные жилищно-эксплуатационные предприятия (численность работающих свыше 500 человек) | Муниципальное унитарное предприятие г. Череповца «Жилищное хозяйство «Комфорт» Вологодская область |
Организации лифтового хозяйства, обслуживающие до 2 тысяч лифтов | Муниципальное унитарное предприятие «Лифтсервис», г. Ульяновск |
Организации лифтового хозяйства, обслуживающие свыше 2 тысяч лифтов | Общество с ограниченной ответственностью «Челнылифт», г.Набережные Челны, Республика Татарстан |
Дорожные ремонтно-строительные и эксплуатационные организации, службы эксплуатации мостовых сооружений (с численностью до 150 человек) | Муниципальное предприятие «Дорожное ремонтно-строительное предприятие Ленинского района» г. Красноярск |
Дорожные ремонтно-строительные и эксплуатационные организации, службы эксплуатации мостовых сооружений (с численностью свыше 150 человек) | Муниципальное учреждение «Управление Белгорблагоустройство», г.Белгород |
Банно-прачечное хозяйство | Открытое акционерное общество «Комбытсервис» г. Казань, Республика Татарстан |
Банно-прачечное хозяйство | Муниципальное унитарное предприятие «Снежинка» г. Краснодар |
Гостиницы | Муниципальное унитарное предприятие «Гостиничный комплекс «Орел-Отель» г. Орел |
Предприятия похоронного дела территориальных центров | Муниципальное предприятие «Ритуальные услуги» г. Красноярск |
Предприятия похоронного дела других городов | Муниципальное унитарное предприятие похоронного обслуживания «Реквием» г. Орск Оренбургская область |
Предприятия зеленого хозяйства и цветоводства (города численностью до 300 тысяч человек) | Муниципальное сельскохозяйственное декоративное предприятие «Горзеленхоз» г. Нальчик |
Предприятия зеленого хозяйства и цветоводства (города численностью свыше 300 тыс.чел.) | Открытое акционерное общество «Горзеленхоз» г. Набережные Челны Республика Татарстан |
Предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений (с численностью до 300 тысяч чел.) | Закрытое акционерное общество «Новгородское спецавтохозяйство» г. Великий Новгород |
Предприятия санитарной очистки и механизированной уборки территорий поселений (с численностью более 300 тыс.чел.) | Муниципальное унитарное предприятие «Спецавтохозяйство» г. Вологда |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (частные) | Общество с ограниченной ответственностью «Гидромашжилсервис», г.Ливны, Орловская область |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью до 150 человек) | Муниципальное предприятие городского округа Саранска «Пролетарское жилищное ремонтно-строительное управление» Городской округ Саранск, Республика Мордовия |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью от 150 до 300человек) | Муниципальное Унитарное предприятие Семилетовское Производственное Управление Жилищно-Коммунального хозяйства Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с. Семилетка |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью от 300 до 700 чел.) | Муниципальное унитарное предприятие «Гжельское производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» Раменского района, Московская область |
Многоотраслевые предприятия ЖКХ (с численностью свыше 700 чел.) | Муниципальное унитарное предприятие жилищно- коммунального хозяйства, г.Можга, Удмуртская республика |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 50 тысяч человек) | Открытое акционерное общество «Энергосистемы» Челябинская область, г. Сатка |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 100 тысяч человек) | Открытое акционерное общество «Выборгтеплоэнерго» Ленинградская область, г. Выборг, |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 200 тысяч человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети Балашихи», Московская область, г.Балашиха |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением до 400 тысяч человек) | Муниципальное унитарное предприятие Великого Новгорода «Теплоэнерго» |
Организации теплоэнергетического хозяйства (с населением свыше 400 тысяч человек) | Муниципальное унитарное предприятие «Екатеринбургэнерго» Свердловская область. г. Екатеринбург |
Электроэнергетические организации (с населением до 350 тысяч человек) | Производственное отделение «Старооскольские электрические сети» ОАО «Белгородэнерго» Белгородская область, г.Старый Оскол |
Электроэнергетические организации | Открытое акционерное общество «Пятигорские электрические сети» Ставропольский край,г. Пятигорск |
Электроэнергетические организации (с населением свыше 350 тысяч человек) | Общество с ограниченной ответственностью «Автозаводские энергетические сети» г. Нижний Новгород |
Электроэнергетические световые организации | Открытое акционерное общество «Радужнинские городские электрические сети», Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Радужный |
Организации водопроводно-канализ |