Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Государственный комитет по делам строительства и ЖКХ Псковской области первый среди регионов Северо-Запада 20 июня оформил заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на получение финансовой помощи на реализацию программ переселения граждан из аварийного жилого фонда и проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, сообщила пресс-служба правительства региона.
Согласно сообщению, в рамках программы Фонда ЖКХ в 2014 году перечислит около 201 млн рублей на переселение из ветхого жилья и около 46 млн рублей на капитальный ремонт. Из областного бюджета на эти цели планируется выделить свыше 168 млн и около 37 млн рублей соответственно - на переселение и капремонт.
Планируется, что в текущем году будет расселено 817 человек из аварийного жилья общей площадью свыше 11 тыс кв метров.
Напомним, в администрации области разработана и принята областная долгосрочная адресная программа, в рамках которой до 2017 года порядка 1,2 млрд рублей консолидированного бюджета будут направлены на переселение граждан из аварийного фонда. В рамках последних утвержденных лимитов финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ в период с 2014 по 2017 год в регион на переселение граждан из аварийного жилья поступят 655 млн рублей, из которых около 201 млн рублей будет выделено в этом году. В рамках программы в 2013–2014 годах уже израсходовано практически 80% запланированных средств, что позволило переселить из аварийного фонда 629 человек. Всего в рамках областной адресной программы в 2014–2017 годах должны быть расселены более 3 тыс человек.