Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Муниципалитеты Республики Коми получили 6 млн рублей на реализацию малых проектов в сфере благоустройства, соответствующее постановление подписал накануне руководитель региона Вячеслав Гайзер, сообщила пресс-служба правительства субъекта РФ.
В сообщении уточняется, что указанные субсидии выделены из республиканского бюджета в рамках реализации государственной программы Республики Коми «Строительство, обеспечение качественным, доступным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Республики Коми». Финансовая поддержка предоставляется под конкретные проекты.
По информации министерства архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми, субсидии получили 11 муниципальных образований. Больше всего средств направлено на реализацию проектов в Инте - 3 млн 423 тыс рублей. Еще 344 тыс рублей направлены в Сосногорск, 400 тыс рублей - в Троицко-Печорский район.
«Реализация малых проектов позволит повысить качество жизни людей», - отметил министр архитектуры, строительства и коммунального хозяйства республики Валерий Кучерин.
Напомним, о необходимости поддержки малых проектов через выделение отдельных направлений в рамках существующих государственных программ региона заявил Вячеслав Гайзер в сентябре 2013 года. Реализация небольших проектов в области благоустройства территорий, спорта, культуры, дорожной деятельности в рамках госпрограмм началась с 2014 года. Механизм отбора таких проектов предполагает короткий срок их реализации.