Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Прокуратурой Ленинградской области в ходе проверки на территории Всеволожского района выявлен факт мошенничества с земельными участками, сообщила пресс-служба надзорного органа Ленинградской области.
Как говорится в сообщении, сотрудники прокуратуры выяснили, что неустановленные лица незаконно приобрели права на земельные участки, расположенные во Всеволожском районе, по ул. Хаппо-Ое, путем обмана и злоупотребления доверием должностных лиц Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Всеволожского отдела.
Злоумышленники предоставили для регистрации права собственности на землю поддельные паспорта граждан Российской Федерации и иные документы, в результате должностные лица оформили право собственности на вышеуказанные земельные участки, причинив ущерб АОЗТ «Всеволожское».
Материалы прокурорской проверки были направлены для решения вопроса об уголовном преследовании. В настоящее время СУ УМВД России по Всеволожскому району возбуждено уголовное дело по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).