Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
Министерство промышленности и строительства Архангельской области утвердило реестр объектов капитального строительства для их включения в областную адресную инвестиционную программу (ОАИП) на 2015 год и плановый период 2016 – 2017 годов, сообщает пресс-служба администрации региона.
Как рассказал глава минпромстроя Андрей Шестаков, в перечень вошли 47 объектов на общую сумму 5 млрд рублей. При этом специалисты областного министерства продолжают работать с документом, видоизменяя и корректируя позиции на основании новых заявок муниципальных образований.
«В состав рабочей группы, которая формирует проект ОАИП, входит 28 человек. Среди них работники органов исполнительной власти Поморья, депутаты Архангельского областного Собрания и представители главного управления капительного строительства региона. К 30 сентября мы намерены провести около восьми рабочих встреч с участием глав муниципальных образований, выступающих заказчиками строительства объектов»,- подчеркнул Шестаков.
Напомним, в конце сентября рабочая группа направит последнюю редакцию документа в региональный минфин для учёта в проекте областного закона «Об областном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016-2017 годов».