Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
В Петербурге в конце 2014 года откроется первый стилизованный аутлет-центр, который расположится на пересечении ул. Савушкина и Приморского шоссе в Приморском районе города. Девелопером проекта выступает группа компаний «О’КЕЙ», консультантом – компания ESTY.
Торговый объект будет называться Villa Outlet Center, он появится в результате реконцепции бывшего ТЦ «Подсолнух». Общая площадь комплекса останется прежней и составит 35,5 тыс кв.м, арендопригодная – 23,4 тыс кв.м.
Формат аутлет-центра подразумевает специализацию на продаже брендовой одежды и обуви с значительными круглогодичными скидками от 30 до 70%.
Территория рядом с комплексом Villa Outlet Center и само здание будет стилизовано под загородный дом. Площади центра разобьют тематические зоны-комнаты для разных торговых групп.
В аутлет-центре обоснуются 75-80 бутиков фирменной одежды, обуви, ювелирных изделий и аксессуаров, работающих в формате аутлет-центра, а также ресторанный дворик, фитнес-клуб и детский активити парк.