Минстрой разработал новые механизмы предоставления участков
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень накануне доложил президенту Владимиру Путину об инициативах Минстроя в сфере развития рынка доступного жилья.
Так, Михаил Мень сказал, что Минстрой сегодня завершает работу по формированию нормативной базы по двум важным направлениям - строительству жилья экономического класса и развитию рынка арендного жилья.
По словам главы ведомства, для развития строительства жилья эконом-класса Минстрой подготовил законопроект, где предусмотрены новые механизмы предоставления застройщикам земельных участков для их комплексного освоения по так называемым «голландским» аукционам. Документ уже прошел первое чтение в ГосДуме РФ.
«Стоимость жилья будет определяться по итогам аукциона, победителем которого признается участник, предложивший наименьшую цену продажи квадратного метра жилья, возводимого на данном участке», - сообщил Михаил Мень. Земельный участок будут предоставлять победителю аукциона в безвозмездное пользование.
О развитии рынка арендного жилья министр Михаил Мень рассказал, что Минстроем предлагается частным застройщикам, предложившим на аукционах наименьший размер платы за наем жилых помещений, земельные участки предоставлять в аренду по цене земельного налога.
«Кроме того, предусмотрено, что таким застройщикам регионами и муниципалитетами страны может быть оказана дополнительная поддержка, в том числе в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой», - добавил Михаил Мень. Он пояснил, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения могут быть предоставлены на рыночных условиях. Рассмотрение данного законопроекта в ГосДуме РФ запланировано на 1 июля 2014 года.
По данным Росстата объем ввода жилья в России в январе-мае 2014 года вырос по сравнению с аналогичным периодом 2013 года на 28,7% - до 22,5 млн кв.м.
В отчете Федеральной службы государственной статистики сказано, что в мае 2014 года организациями всех форм собственности построено 54,2 тыс новых квартир, в январе-мае - 285,3 тыс квартир.
Кроме того, статистики утверждают, что в мае 2014 года в РФ было сдано 4,6 млн кв.м. жилья, что на 35,8% превышает аналогичный показатель мая прошлого года.
При этом объем строительных работ, выполненных в январе-мае, снизился по сравнению с аналогичным периодом 2013 года, на 3,9% - до 1,728 трлн рублей, тогда как в мае снижение по этому показателю составило 5,4% - до 431,4 млрд рублей.