Проект застройки Кудрово готов предстать перед Градостроительным советом Ленобласти
На днях Setl Group представит на рассмотрение Градостроительного совета Ленинградской области концепцию проекта жилой застройки территории площадью 164 га в районе деревни Кудрово, сообщили АСН-инфо в пресс-службе компании.
Концепция проекта предполагает строительство современного сателлита на 30-35 тысяч жителей с деловым центром и восьмью обособленными жилыми кварталами, объектами социальной, культурно-бытовой и дорожной инфраструктуры, рекреационными зонами. Общая площадь застройки составит более 1,8 млн. кв. м. Срок реализации проекта - 10-12 лет.
Территория застройки расположена в окружении лесопарковых и парковых зон, между восточной границей Санкт-Петербурга, торговым комплексом «МЕГА», КАД, продолжением ул. Дыбенко, в полутора километрах от станции метро «Улица Дыбенко».
Строительство I очереди проекта начнется в октябре 2008 г. Застройка будет вестись с юга на север. В I очередь войдут кварталы «Барселона», «Вена», а также объекты социальной инфраструктуры, в том числе, детский сад и школа. В настоящее время ведутся проектные работы, инженерная подготовка территории.
Аукцион на право застройки новгородского микрорайона Деревяницы назначен на 7 апреля. Площадь участка в Деревяницах, который будет выставлен на конкурс, около 206 га. На нем планируется разметить более 1 млн. кв. метров жилья. Это будут как панельные дома внутри микрорайона, так и дома индивидуальной проектировки вдоль магистралей, которые должны украсить город. Полностью будет построена и социальная инфраструктура: школы, больницы, детские сады, магазины, объекты культуры и досуга. Одно из главных преимуществ микрорайона - обширная парковая зона.
Мэрия определила начальную цену права на заключение договора аренды земельного участка площадью около 205,5 га в 1,5 млрд. рублей. Участниками аукциона смогут стать строительные организации из любого региона России. Победителем аукциона будет признан тот его участник, который предложит наибольшую цену на заключение договора аренды. В роли организатора аукциона выступил Новгородский областной комитет по управлению госимуществом.
Застройка Деревяниц начнется с участка, где будет введено в строй 300 тысяч кв. м жилья. При полной реализации проекта будут сданы 11,5 тысячи современных, комфортабельных квартир. В целом, планируется, что участок Деревяниц застроят в течение 4-5 лет.
«В последнее время мы изучаем стройки Москвы и Санкт-Петербурга. Основываясь на их опыте, предполагаем, установить жесткие правила. Такие, как например, право аренды на ограниченный срок, чтобы Деревяницы не превратились в долгострой. Затраты на продление срока аренды будут экономически невыгодны для застройщика, а это, в свою очередь, побудит его к быстрейшему завершению строительства»,- отметил губернатор Новгородской области Сергей Митин.