До конца года в Карелии расселят 8 тыс кв.м. аварийного фонда
Глава Карелии Александр Худилайнен принял сегодня участие в совещании по ликвидации ветхого аварийного жилого фонда и расселению граждан, которое состоялось в Санкт-Петербурге под председательством полномочного представителя президента РФ в СЗФО Владимира Булавина.
По информации правительства Карелии, здесь до конца 2014 года планируется расселить около 8 тыс кв.м. аварийного жилья. Для этого будет завершено строительство многоквартирного дома в Петрозаводске на улице Муезерская и введены в эксплуатацию жилые дома в Кемском и Прионежском районах.
Между правительством республики и Фондом содействия реформированию ЖКХ достигнута договоренность о том, что управление и реализация программы переселения будет осуществляться на региональном уровне через «Управление капитального строительства Республики Карелия». Министерством строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики подготовлена заявка на предоставление финансовой поддержки за счёт средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на реализацию Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014-2017 годы.
В Мариинском дворце прошло рабочее совещание по вопросу завышения оценки помещений, выкупаемых в порядке реализации права, установленного федеральным законом 159-ФЗ (выкуп малыми предпринимателями арендованных помещений).
По словам инициатора совещания депутата Ирины Ивановой, в городе сложилась неприемлемая ситуация с выкупом арендованных помещений у города малыми предпринимателями.
«Мы обладаем уже целой базой фактов, что оценка ГУИОН в несколько раз превышает реальную стоимость выкупаемых помещений. Малому бизнесу не под силу приобрести эти помещения, даже если рассрочка будет большей по времени», - заявила Ирина Иванова.
По данным депутата, за время действия «закона о преимущественном праве выкупа» в Петербурге было продано 3400 объектов из 7,7 тыс. помещений. Еще около четырех сотен договоров были аннулированы по инициативе предпринимателей или КУГИ.
За три года бюджет Петербурга мог получить порядка 22 млрд. рублей при увеличении срока рассрочки и адекватной оценке стоимости помещений. На сегодня, по словам Владислава Козельского, начальника управления распоряжения государственной собственности КУГИ, бюджетный план составляет 5 млрд рублей в год, но он выполняется лишь наполовину.
По словам предпринимателей, основная причина - безудержный рост цен и ангажированность оценки. Сейчас стоимость объекта складывается из кадастровой стоимости капитального строения и земельного участка. Однако внятной методики оценки для 2014 года на сегодня не существует. Объект должен получить предварительную оценку, пройти комиссию с представителями КУГИ и ГУИОН, после чего устанавливается диапазон цен на объект недвижимости.
«Если сравнить среднюю стоимость квадратного метра, оцениваемого ГУИОН, и тех государственных помещений, которые продает на торгах Фонд имущества Петербурга, мы увидим разницу почти в 20 тысяч рублей», - подсчитала Ирина Иванова.
По мнению Сергея Грибовского, заместителя генерального директора ГУП «ГУИОН», разница объясняется тем, что сейчас по ФЗ-159 подаются заявки на магистральные объекты, которые изначально более дорогие и ликвидные. Но другие участники дискуссии считают, что первопричина в непрозрачной процедуре определения выкупной цены. Так, по мнению Александра Абросимова, уполномоченного по делам предпринимателей Санкт-Петербурга, если в ближайшее время не поменять процедуру, то мы можем наполнить бюджет, но потерять предпринимательство.