Эксперты: На рынке коммерческой недвижимости Ленобласти мало качественных объектов
Рынок коммерческой недвижимости Ленинградской области развит слабо и характеризуется дефицитом качественных объектов, утверждают эксперты АРИН, по результатам развития отрасли за II квартал 2014 года.
Как утверждают аналитики, по состоянию на конец июня наиболее широко на рынке региона представлены отдельно стоящие здания и встроенные помещения коммерческого назначения.
Максимальный объем предложения сосредоточен во Всеволожском и Гатчинском районах. Прежде всего, из-за близости к административной черте Санкт-Петербурга, наличия автомагистралей федерального значения и крупных административных центров.
В общем объеме предложения наиболее широко представлены объекты универсального назначения, а также предназначенные для размещения предприятий торговли и сферы услуг – на них приходится 47% выставленных на продажу и предлагаемых к аренде объектов Ленинградской области.
Объекты промышленно-складского назначения составляют около 29% от общего числа, офисного назначения – 12%. На объекты иного функционального назначения (в числе которых гостиничный бизнес, автобизнес и проч.) приходится 12% предложений.
Как отмечают эксперты, наиболее высокую стоимость имеют объекты Ленобласти, продаваемые как действующие торговые предприятия. При условии расположения вблизи крупных автомагистралей подобные торговые объекты имеют высокую стоимость вне зависимости от района расположения.
Наиболее высокую стоимость имеют торговые помещения, расположенные в административных центрах Всеволожского, Гатчинского, Выборгского, Ломоносовского и Приозерского районов.
Специалистами ОАО «Ленэнерго» во время плановой проверки кабельного киоска на шоссе Революции в Санкт-Петербурге накануне была пресечена попытка воровства оборудования, содержащего цветной металл, сообщила пресс-служба компании.
Как сказано в сообщении, злоумышленники взломали дверь в кабельный киоск и демонтировали дорогостоящее оборудование для последующей сдачи в пункт приема цветного металла. В результате незаконных действий нарушилось электроснабжение двух жилых домов. Сотрудники «Ленэнерго» восстановили подачу энергии и передали злоумышленников сотрудникам полиции.
В ОАО «Ленэнерго» подчеркивают, что регулярно проводят проверки электросетевых объектов и внутридомовых сетей для выявления случаев незаконного подключения с целью бездоговорного потребления и хищения энергооборудования. Энергетики вынуждены несколько раз осматривать одни и те же объекты, так как злоумышленники зачастую предпринимают повторные попытки проникновения в них.
При этом незаконное проникновение в электросетевые объекты осуществляется с грубыми нарушениями правил техники безопасности и представляет серьезную опасность для жизни и здоровья людей, а также может стать причиной пожара в домах.
Электросетевая компания продолжает работу по выявлению случаев незаконного подключения к сетям и воровства энергооборудования.