Работы в здании Никольского рынка будут возобновлены
Работы по реконструкции здания Никольских рядов в центре Петербурга будут возобновлены. Напомним, ранее они были приостановлены на время проверки КГИОП после выступлений градозащитиников, назвавших деятельность компании застройщика «варварской реконструкцией» и угрозой существованию здания-памятника.
В результате проверки Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга не обнаружил нарушений в ходе работ по реставрации и приспособлению под современное использование здания бывшего Никольского рынка. А значит, компания «Никольские ряды» возобновит работы на объекте в ближайшее время. Они будут реализованы в соответствии с проектной документацией, согласованной ранее Управлением Министерства культуры России по Северо-Западному федеральному округу.
КГИОП после проверки рекомендовал в дальнейшем соблюдать дополнительные меры предосторожности для предотвращения повреждения исторических конструкций, а также продолжить проведение постоянного геотехнического мониторинга.
Отметим, проектом реконструкции предусмотрено сохранение объемно-пространственной композиции здания Никольского рынка, включая основные высотные характеристики, а также исторические архитектурные решения. К предметам охраны отнесены фасады здания, открытая наружная галерея, сохранившиеся исторические фундаменты. Более того, по инициативе «Никольских рядов» будут воссозданы дополнительные элементы, утраченные в ходе промышленного использования здания, например, открытая галерея по периметру внутреннего двора.
Комитет по инвестициям правительства Петербурга получил на согласование анализ возможных организационно-правовых схем реализации проекта реновации территории Апраксина двора, выполненный организацией-подрядчиком, сообщила пресс-служба комитета.
Кроме того, подрядчик определил, какая из трех предложенных схем оптимальна. По словам главы комитета по инвестициям Ирины Бабюк, варианты схем различаются по степени участия города и формам партнерства всех заинтересованных сторон. При этом не исключен и вариант создания государственной управляющей компании. Ирина Бабюк уточнила, что при этом каждый из предложенных вариантов требует детализации. На ее выполнение подрядчику дали 10 дней.
В настоящее время необходимо разработать формы партнерства участников, среди которых частные собственники, инвесторы и город.
«Трудность этого процесса заключается в том, что 60% зданий Апраксина двора находятся в собственности у частных лиц. По окончании этой работы мы приступим к созданию финансово-экономической схемы реновации Апраксина двора, которая обозначит необходимый объем инвестиций в реновацию исторического квартала с учетом проектных работ, строительства, реконструкции и эксплуатации данной территории. Сроки разработки финансово-экономической схемы - 30 дней с момента утверждения результатов первого этапа», - пояснила глава комитета.
Отметим, что архитектурно-планировочная концепция реконструкции Апраксина двора уже создана, как и концепция функционального назначения. В результате реконструкции здесь появится большое общественное пространство с культурной, досуговой, творческой и образовательной составляющими.