В Ленобласти принят закон о перераспределении градостроительных полномочий
Законодательное собрание Ленинградской области приняло в первом и третьем чтении законопроект, согласно которому полномочия в сфере градостроительной деятельности в регионе с 1 января 2015 года будет исполнять субъект Федерации.
Как заявил, выступая перед депутатами, вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев, законопроект был подготовлен как ответ на наблюдающуюся сегодня в Ленобласти разбалансированность и несогласованность территориального планирования.
"И проблема уходит все дальше от границы с Санкт-Петербургом", - подчеркнул вице-губернатор. Он сообщил, что в 2013-2014 годах комитет по архитектуре и градостроительству выявил нарушения в 70% проверенных градостроительных документов, выданных муниципальными образованиями первого уровня. А Комитет госстройнадзора и экспертизы Ленинградской области за то же время зафиксировал почти 3 тыс нарушений и отменил более 600 разрешений на строительство либо ввод объектов в эксплуатацию.
Как подчеркнул вице-губернатор, к региональному закону о перераспределении градостроительных полномочий, принятие которого сделал возможным 136-ФЗ, будет разработано большое количество подзаконных актов, и все они будут вынесены на публичное обсуждение.
Компания Normann сообщила о том, что 20 июня получила разрешение на строительство 1 очереди жилого комплекса «На Заречной», который расположится в Выборгском районе.
Как уточнили в пресс-службе строительной компании, общая площадь 1 очереди жилого комплекса составит 42 506 кв.м. Завершение строительства запланировано на I квартал 2016 года. Продажи квартир в комплексе начинаются с 23 июня текущего года.
ЖК «На Заречной» предусматривает строительство двух кирпично-монолитных жилых дома 19-25 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Каждый из корпусов рассчитан на 288 и 486 квартир. В рамках реализации проекта компания Normann планирует сооружение детских и спортивных площадок, прогулочных зон и мест для отдыха, а также подземного паркинга и открытых гостевых парковок.
Директор по маркетингу компании Normann Дмитрий Уваров заявил, что компания вела политику информационной открытости при реализации проекта, не скрывая возникших сложностей.
«Все наши усилия были направлены на возвращение ситуации в управляемое состояние: и тесное взаимодействие с администрацией, и создание финансового резерва для возврата денег, и приобретение альтернативного участка в той же локации с экстренным получением разрешения на строительство, чтобы перевести на него часть дольщиков»,- сказал Уваров.
Он также напомнил, что процесс корректировки градостроительного плана по данному участку пришёлся на смену власти в Санкт-Петербурге, на период, когда на выдачу разрешительной документации был наложен мораторий. Поэтому пришлось временно заморозить строительство объекта.
«Вопрос разрешился благодаря активной и конструктивной позиции вице-губернатора Марата Оганесяна Сегодня объект полностью узаконен, всем, кто не захотел дожидаться разрешения на строительство, мы предложили либо варианты в других наших домах, либо деньги с учётом компенсации. Нашей ошибкой был преждевременный старт продаж. Теперь у нас в компании такое невозможно», - заявил Дмитрий Уваров.