Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.
СПб ГУП «Ленсвет» сообщили, что в ночь с 20 на 21 июня 2014 года в особый режим работы будет переведена художественная подсветка набережных, мостов, зданий и сооружений акватории Невы в связи с проведением традиционного праздника выпускников «Алые паруса».
В «Ленсвете» рассказали, что сценарий шоу расписан до минут, сыграют в нем свою роль и сотрудники предприятия.
Так, сценарием предусмотрены временные отключения 15 объектов подсветки и наружного освещения на период водного музыкального светопиротехничексого шоу. В заданный момент будут отключаться и включаться стробоскопы на Троицком мосту, архитектурная подсветка телевизионной башни, Биржевого моста, зданий на Стрелке Васильевского острова, набережных Мытнинская, Дворцовая, Пироговская, Петровская.
Отметим, что в этом году праздник пройдет в юбилейный десятый раз. Основными площадками проведения мероприятия станут Дворцовая площадь и акватория Невы, где развернется кульминационное событие шоу – проход корабля под алыми парусами.
Другие службы города также будут работать в особом режиме во время праздника выпускников. Так, Водоканал установит дополнительные туалетные кабинки, а движение транспорта реорганизуют так, чтобы сделать центр Петербурга комфортной площадкой для пешеходов-посетителей зрелищного мероприятия.