Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.
Министр спорта РФ Виталий Мутко доложил президенту Владимиру Путину о ходе подготовки объектов для Чемпионата мира по футболу, который Россия примет в 2018 году.
По его словам, строительство 5 стадионов уже завершается. Так, почти готова арена «Спартак» в Москве, будет достроен к маю 2016 новый стадион в Петербурге на Крестовском острове.
Как рассказал глава Минспорта, в столице за счет средств городского бюджета решено реконструировать арену «Лужники», где пройдут матч-открытие мундиаля и финальная игра первенства мира.
«И остается нам построить семь стадионов», - сказал Мутко, добавив, что разработка всех проектов уже фактически завершена. «С лета специалисты начнут выходить на строительные площадки»,- добавил министр.
Всего для проведения матчей ЧМ-2018 будут использованы 12 площадок в 11 городах страны. Россия планирует принять 32 команды футболистов и около миллиона болельщиков.