Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок
По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.
Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.
В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.
Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».
В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.
В комитете по развитию транспортной инфраструктуры правительства Петербурга рассказали о том, какие ограничения движения транспорта будут введены на улицах города в связи с проведением традиционного праздника выпускников школ «Алые паруса».
Так, с 22:00 17 июня до 07:00 18 июня, с 11:00 19 июня до 21:00 20 июня, с 05:00 до 22:00 21 июня движение транспорта будет прекращено по правой полосе Троицкого моста по ходу движения от Каменноостровского проспекта до Суворовской площади.
Далее с 21:00 20 июня до 05:00 21 июня будет закрыто движение по Троицкому мосту, с 00:00 до 04:00 21 июня - по Биржевому мосту.
Кроме того, с 06:00 17 июня до 06:00 22 июня закроют движение по Большой Морской улице на участке от Невского проспекта до арки Главного Штаба.
С 18:30 20 июня до 05:00 21 июня будет прекращено движение по участку Невского проспекта от набережной реки Мойки до Адмиралтейского проспекта, участку Гороховой улицы от Малой Морской улицы до Адмиралтейского проспекта, Адмиралтейскому проезду, участку Адмиралтейского проспекта от Вознесенского проспекта до Дворцового проезда, Дворцовому проезду, участку Дворцовой набережной от Дворцового моста до набережной Зимней канавки, Миллионной улице от Дворцовой площади до Мошкова переулка и набережной Зимней канавки.
С 22:00 20 июня до 05:00 21 июня будет закрыто движение транспорта по Дворцовому мосту, Биржевой площади и Адмиралтейской набережной.