Получено разрешение на строительство ЖК «На Заречной»
Компания Normann сообщила о том, что 20 июня получила разрешение на строительство 1 очереди жилого комплекса «На Заречной», который расположится в Выборгском районе.
Как уточнили в пресс-службе строительной компании, общая площадь 1 очереди жилого комплекса составит 42 506 кв.м. Завершение строительства запланировано на I квартал 2016 года. Продажи квартир в комплексе начинаются с 23 июня текущего года.
ЖК «На Заречной» предусматривает строительство двух кирпично-монолитных жилых дома 19-25 этажей со встроенными коммерческими помещениями. Каждый из корпусов рассчитан на 288 и 486 квартир. В рамках реализации проекта компания Normann планирует сооружение детских и спортивных площадок, прогулочных зон и мест для отдыха, а также подземного паркинга и открытых гостевых парковок.
Директор по маркетингу компании Normann Дмитрий Уваров заявил, что компания вела политику информационной открытости при реализации проекта, не скрывая возникших сложностей.
«Все наши усилия были направлены на возвращение ситуации в управляемое состояние: и тесное взаимодействие с администрацией, и создание финансового резерва для возврата денег, и приобретение альтернативного участка в той же локации с экстренным получением разрешения на строительство, чтобы перевести на него часть дольщиков»,- сказал Уваров.
Он также напомнил, что процесс корректировки градостроительного плана по данному участку пришёлся на смену власти в Санкт-Петербурге, на период, когда на выдачу разрешительной документации был наложен мораторий. Поэтому пришлось временно заморозить строительство объекта.
«Вопрос разрешился благодаря активной и конструктивной позиции вице-губернатора Марата Оганесяна Сегодня объект полностью узаконен, всем, кто не захотел дожидаться разрешения на строительство, мы предложили либо варианты в других наших домах, либо деньги с учётом компенсации. Нашей ошибкой был преждевременный старт продаж. Теперь у нас в компании такое невозможно», - заявил Дмитрий Уваров.
Завтра, 24 июня на очередном заседании Законодательного собрания Ленинградской области депутаты рассмотрят в первом чтении законопроект «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», сообщает пресс-служба парламента.
Документ был внесен губернатором региона Александром Дрозденко, а разработан специалистами градостроительного блока областного правительства в связи с изменениями в федеральном законодательстве.
Согласно новшествам, полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений, сопровождающих строительный процесс, с уровня сельских поселений передаются муниципальным районам. Также теперь появляется возможность законом субъекта федерации перераспределить градостроительные полномочия между уровнями власти.
Согласно проекту документа, на региональный уровень передаются полномочия по утверждению схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, местных нормативов градостроительного проектирования, а также утверждение подготовленной на основании документов территориального планирования муниципальных образований документации по планировке территории, включая градостроительные планы земельных участков, проекты планировок территории. Разработка же данных документов остается на муниципальном уровне. Также на уровень субъекта федерации предаются полномочия по выдаче разрешений на строительство и ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
Целью проекта закона является упорядочение градостроительной деятельности на территории Ленинградской области, формирование единых требований к составу и содержанию градостроительной документации, уменьшение числа случаев нарушения законодательства о градостроительной деятельности.