Фонд ЖКХ даст Псковщине 200 млн рублей на расселение аварийного жилья
Государственный комитет по делам строительства и ЖКХ Псковской области первый среди регионов Северо-Запада 20 июня оформил заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на получение финансовой помощи на реализацию программ переселения граждан из аварийного жилого фонда и проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, сообщила пресс-служба правительства региона.
Согласно сообщению, в рамках программы Фонда ЖКХ в 2014 году перечислит около 201 млн рублей на переселение из ветхого жилья и около 46 млн рублей на капитальный ремонт. Из областного бюджета на эти цели планируется выделить свыше 168 млн и около 37 млн рублей соответственно - на переселение и капремонт.
Планируется, что в текущем году будет расселено 817 человек из аварийного жилья общей площадью свыше 11 тыс кв метров.
Напомним, в администрации области разработана и принята областная долгосрочная адресная программа, в рамках которой до 2017 года порядка 1,2 млрд рублей консолидированного бюджета будут направлены на переселение граждан из аварийного фонда. В рамках последних утвержденных лимитов финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ в период с 2014 по 2017 год в регион на переселение граждан из аварийного жилья поступят 655 млн рублей, из которых около 201 млн рублей будет выделено в этом году. В рамках программы в 2013–2014 годах уже израсходовано практически 80% запланированных средств, что позволило переселить из аварийного фонда 629 человек. Всего в рамках областной адресной программы в 2014–2017 годах должны быть расселены более 3 тыс человек.
В Мариинском дворце прошло рабочее совещание по вопросу завышения оценки помещений, выкупаемых в порядке реализации права, установленного федеральным законом 159-ФЗ (выкуп малыми предпринимателями арендованных помещений).
По словам инициатора совещания депутата Ирины Ивановой, в городе сложилась неприемлемая ситуация с выкупом арендованных помещений у города малыми предпринимателями.
«Мы обладаем уже целой базой фактов, что оценка ГУИОН в несколько раз превышает реальную стоимость выкупаемых помещений. Малому бизнесу не под силу приобрести эти помещения, даже если рассрочка будет большей по времени», - заявила Ирина Иванова.
По данным депутата, за время действия «закона о преимущественном праве выкупа» в Петербурге было продано 3400 объектов из 7,7 тыс. помещений. Еще около четырех сотен договоров были аннулированы по инициативе предпринимателей или КУГИ.
За три года бюджет Петербурга мог получить порядка 22 млрд. рублей при увеличении срока рассрочки и адекватной оценке стоимости помещений. На сегодня, по словам Владислава Козельского, начальника управления распоряжения государственной собственности КУГИ, бюджетный план составляет 5 млрд рублей в год, но он выполняется лишь наполовину.
По словам предпринимателей, основная причина - безудержный рост цен и ангажированность оценки. Сейчас стоимость объекта складывается из кадастровой стоимости капитального строения и земельного участка. Однако внятной методики оценки для 2014 года на сегодня не существует. Объект должен получить предварительную оценку, пройти комиссию с представителями КУГИ и ГУИОН, после чего устанавливается диапазон цен на объект недвижимости.
«Если сравнить среднюю стоимость квадратного метра, оцениваемого ГУИОН, и тех государственных помещений, которые продает на торгах Фонд имущества Петербурга, мы увидим разницу почти в 20 тысяч рублей», - подсчитала Ирина Иванова.
По мнению Сергея Грибовского, заместителя генерального директора ГУП «ГУИОН», разница объясняется тем, что сейчас по ФЗ-159 подаются заявки на магистральные объекты, которые изначально более дорогие и ликвидные. Но другие участники дискуссии считают, что первопричина в непрозрачной процедуре определения выкупной цены. Так, по мнению Александра Абросимова, уполномоченного по делам предпринимателей Санкт-Петербурга, если в ближайшее время не поменять процедуру, то мы можем наполнить бюджет, но потерять предпринимательство.