В Конюшенном ведомстве работает тяжелая техника
Официальный портал Законодательного собрания Петербурга сообщает, что по инициативе депутатов от партии «Яблоко» в минувшие выходные активисты провели фотосъемку происходящего внутри Конюшенного ведомства, которое компания «Плаза Лотос Групп» реконструирует под апарт-отель.
В сообщении сказано, что снимки показывают, что застройщик вывел тяжелую технику и начал активную фазу строительных работ. Уже снесены два внутридворовых флигеля (не являющиеся историческими постройками), и начата подготовка котлована для планируемого подземного паркинга.
В Заксобрании сообщают, что проект реконструкции Конюшенного ведомства будут обсуждать 24 июня на Совете по развитию исторического центра Санкт-Петербурга. Некоторые депутаты требуют проведения альтернативной экспертизы и отмены реализации проекта, считая, что это приведет к потере уникального исторического памятника.
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.