В РФ упрощен порядок предоставления участков для дач и ИЖС
Совет Федерации 19 июня утвердил изменения в законодательство, которые позволят упростить порядок получения россиянами земельных участков для жилищного и дачного строительства, фермерского и садоводческого хозяйства.
В частности, согласно поправкам, исключается предоставление земли с предварительным согласованием мест размещения объектов, земельные участки можно будет образовывать путем подготовки схемы их расположения на кадастровом плане территории, а свободные земельные участки будут выставляться на торги на основании заявлений граждан и юрлиц по начальной цене, равной кадастровой стоимости земельного участка.
Расширяется возможность бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Российские регионы смогут определять отдельные категории граждан, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут предоставляться в собственность бесплатно.
Одобренный Советом Федерации закон вносит изменения в пять кодексов и 26 федеральных законов. Изменения законодательства упростят и сделают более прозрачным предоставление земельных участков, сократят избыточные согласования и обеспечат равный доступ к земельным ресурсам для граждан и инвесторов.
Результатом упрощения порядка предоставления земельных участков должно также стать сокращение расходов бюджетов всех уровней, связанных с подготовкой земельных участков к продаже, а увеличение их гражданского оборота приведет к росту доходов соответствующих бюджетов.
Компания ASTERA сообщила о заключении сделки по продаже земельного участка площадью 1,25 га в индустриальном парке «Уткина заводь», расположенном недалеко от промышленно-жилого района Санкт-Петербурга Уткина заводь, вдоль внешней стороны восточного полукольца КАД.
В сообщении говорится, что участок купила компания «Маркиза.ру» для размещения производства солнцезащитной продукции и быстровозводимых объектов для частных клиентов и корпоративных заказчиков.
Как сообщил директор компании «Уткина заводь девелопмент» Денис Гладыш, планируется, что строительство этого завода завершится в 2015-2016 годах. В настоящий момент ведутся проектные работы.
Напомним, «Уткина заводь» — это многофункциональный проект развития территорий. Общая площадь земельного участка составляет 240 га земель промышленного назначения, находящихся в частной собственности. Участок свободен от строений и разделен на 4 функциональные зоны: торговая (аутлет-центр, ритейл-парк и центры автомобильных дилеров), офисная (бизнес-парк с апарт-отелем), логистическая и индустриальная.
Площадь индустриальной зоны составляет 160 га. Из них 100 га уже проданы (в том числе 4 участка в 2014 году), 60 га планируется реализовать в ближайшие 3 года.