В РФ упрощен порядок предоставления участков для дач и ИЖС
Совет Федерации 19 июня утвердил изменения в законодательство, которые позволят упростить порядок получения россиянами земельных участков для жилищного и дачного строительства, фермерского и садоводческого хозяйства.
В частности, согласно поправкам, исключается предоставление земли с предварительным согласованием мест размещения объектов, земельные участки можно будет образовывать путем подготовки схемы их расположения на кадастровом плане территории, а свободные земельные участки будут выставляться на торги на основании заявлений граждан и юрлиц по начальной цене, равной кадастровой стоимости земельного участка.
Расширяется возможность бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Российские регионы смогут определять отдельные категории граждан, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут предоставляться в собственность бесплатно.
Одобренный Советом Федерации закон вносит изменения в пять кодексов и 26 федеральных законов. Изменения законодательства упростят и сделают более прозрачным предоставление земельных участков, сократят избыточные согласования и обеспечат равный доступ к земельным ресурсам для граждан и инвесторов.
Результатом упрощения порядка предоставления земельных участков должно также стать сокращение расходов бюджетов всех уровней, связанных с подготовкой земельных участков к продаже, а увеличение их гражданского оборота приведет к росту доходов соответствующих бюджетов.
Депутаты Законодательного собрания Петербурга приняли постановление о внесении изменения в статью 28 Земельного кодекса РФ. Поправка позволит давать многодетным семьям вместо участков под ИЖС денежные компенсации.
«В проекте федерального закона предлагается предоставить многодетным семьям возможность получения денежной выплаты вместо предоставления в собственность земельного участка», - прокомментировал инициативу спикер петербургского парламента Вячеслав Макаров.
По его словам, закон о выделении земельных участков под жилищное строительство многодетным семьям полезен, но при его реализации возникают трудности. Многие земли госфонда не располагают инфраструктурой и семьям, получившим участки, придется либо обустраивать все за свой счет, либо ждать, когда это сделает государство.
Денежная компенсация помогла бы многодетным семьям приобрести участки в уже существующих садоводствах, обеспеченных всей необходимой инфраструктурой.
Кроме того, по словам депутата Людмилы Косткиной, в Петербурге «имеется дефицит земельных ресурсов, пригодных для предоставления многодетным семьям под цели строительства».
По состоянию на 1 июня в очереди на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства состояли 313 семей, для дачного строительства — 19 тыс 492 семьи.