В РФ упрощен порядок предоставления участков для дач и ИЖС
Совет Федерации 19 июня утвердил изменения в законодательство, которые позволят упростить порядок получения россиянами земельных участков для жилищного и дачного строительства, фермерского и садоводческого хозяйства.
В частности, согласно поправкам, исключается предоставление земли с предварительным согласованием мест размещения объектов, земельные участки можно будет образовывать путем подготовки схемы их расположения на кадастровом плане территории, а свободные земельные участки будут выставляться на торги на основании заявлений граждан и юрлиц по начальной цене, равной кадастровой стоимости земельного участка.
Расширяется возможность бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Российские регионы смогут определять отдельные категории граждан, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, будут предоставляться в собственность бесплатно.
Одобренный Советом Федерации закон вносит изменения в пять кодексов и 26 федеральных законов. Изменения законодательства упростят и сделают более прозрачным предоставление земельных участков, сократят избыточные согласования и обеспечат равный доступ к земельным ресурсам для граждан и инвесторов.
Результатом упрощения порядка предоставления земельных участков должно также стать сокращение расходов бюджетов всех уровней, связанных с подготовкой земельных участков к продаже, а увеличение их гражданского оборота приведет к росту доходов соответствующих бюджетов.
До конца 2014 года Мосгосэкспертиза намерена ввести специальный сервис, позволяющий перевести взаимодействие госэкспертов с заказчиками в интерактивный онлайн-режим. Об этом сообщил руководитель государственного автономного учреждения «Московская государственная экспертиза» Валерий Леонов.
«Таким образом мы обеспечим не только прозрачную запись к эксперту в электронном виде, но и доведем общение с экспертами до видеоконференцсвязи. В настоящий момент мы приступили к тестированию этой системы», - заявил Леонов.
Он обратил внимание на основные нарушения, допускаемые в ходе проведения негосударственной экспертизы, и риски, которые несут инвесторы при обращении в органы негосударственной экспертизы. В качестве основных назывались риски, препятствующие оперативной реализации проектов строительства, и финансовые риски, связанные с завышением стоимости экспертизы, штрафными санкциями за срыв сроков строительства, убытками при дальнейшей эксплуатации объектов.
Валерий Леонов подчеркнул, что госэкспертиза ни в коем случае не должна восприниматься заказчиками как административный барьер. Наоборот, в настоящее время предпринимаются усилия, направленные на упрощение процедуры взаимодействия государственных экспертов с заказчиками.