Пулково не смог взыскать 20 млн рублей с "Авиа Групп Норд"
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отклонил иск ОАО "Аэропорт "Пулково" к ООО "Авиа Групп Норд". В его рамках представители аэропорта требовали с компании – сопроводителя бизнес-авиаперевозок 20 млн рублей, как долг по договору теплоснабжения. В материалах суда сообщается, что данный долг у организации базирующейся в Пулково-2 образовался за период с декабря 2011 года по март 2012 года.
В рамках процесса, «Авиа Групп Норд» отметил, что в обозначенный период оплата теплоснабжения им производилась. Претензии представителей аэропорта, что оплата основывалась на показаниях счетчика тепла несогласованных с ними, ответчик посчитал безосновательными. Аналогичный вывод сделали и представители суда.
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.