Эксперты: Сроки экспозиции коммерческой недвижимости растут
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.
В Комитете по государственному заказу Санкт-Петербурга подвели итоги открытых конкурсов на выполнение работ по ремонту дорог в ряде районов города, сообщила пресс-служба комитета.
В результате проведения конкурсных процедур ремонтировать дороги в Красносельском районе будет ООО «А-проект», предложившее сделать всю работу за 243 687 920,92 рублей (начальная цена контракта составляла 246 149 415,13 рублей).
В Кировском и Центральном районах Петербурга дороги будет приводить в порядок ЗАО «Буер», за 599 478 498,29 рублей, при началаьной цене контракта 605 533 836,66 рублей.
За ремонт дорог в Выборгском районе Смольный готов был заплатить 274 872 451,21 рублей. В результате конкурса работы обойдутся в 271 436 545,57 рублей, такую цену предложил победитель - ЗАО «Ювенал».
На ремонт дорог Пушкинского района планировалось потратить 200 805 906,81 рублей. По итогам проверки заявок, решением комиссии победителем признано ООО «Вега - 2000» - 96,80 баллов, с предложением о цене контракта – 199 400 265,46 рублей.