Эксперты: Сроки экспозиции коммерческой недвижимости растут
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Стройкомплекс столицы совместно с конструкторским бюро «Стрелка» объявил открытый национальный конкурс на архитектурно-художественное решение двух станций Калининско-Солнцевской линии метрополитена, об этом сообщил журналистам заместитель мэра города по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
Участникам конкурса предлагается создать дизайн станций «Солнцево» и «Новопеределкино». Конкурс будет проходить с 23 июня по 13 ноября 2014 года.
«Мы хотим, чтобы эти станции стали градостроительными и архитектурными шедеврами», - сказал Хуснуллин.
Он уточнил, что участники конкурса должны продумать схему навигации по станциям метро и внешний вид станционной мебели (скамеек, урн и т.д.). Также заммэра отметил, что все участники получат оплату за свою работу. Кроме того, победитель конкурса будет осуществлять авторский надзор, и эта работа также будет оплачена.
Каждый участник сможет подать заявку на оформление только одной из двух указанных станций. Заявки начнут принимать с 23 июня 2014 года.