Эксперты: Сроки экспозиции коммерческой недвижимости растут
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.
Судом удовлетворен иск Волховского городского прокурора об обязании собственника - администрации МО «Новоладожское городское поселение» Волховского муниципального района получить охранное обязательство на объект культурного наследия регионального значения, сообщили в пресс-службе прокуратуры Ленинградской области.
Памятник «Дом, где в 1918 году проходила первая конференция РКП (б) Новоладожского района» расположен по адресу: Ленинградская область, Волховский район, гор. Новая Ладога, ул. Карла Маркса, д. 41.
Ранее прокуратурой было установлено, что указанный объект культурного наследия представляет собой одноэтажный рубленый дом, в котором проживает семья из 4 человек. Данный дом находится в аварийном состоянии, имеют место деформации, протечки, гниль, утрату водостока и декора.
При этом в нарушение требований федерального законодательства охранное обязательство администрацией МО Новоладожское городское поселение Волховского муниципального района не оформлено.
Использование объекта культурного наследия в отсутствие установленных требований по его содержанию, сохранению, требований к условиям доступа к нему граждан может повлечь его утрату.