Эксперты: Сроки экспозиции коммерческой недвижимости растут
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.
Накануне вечером в Красногвардейском районе Петербурга произошел пожар, в котором пострадала женщина, сообщили в региональном управлении МЧС.
В сообщении уточняется, что спасатели получили сигнал о возгорании в трехкомнатной квартире на Среднеохтинском проспекте, 2А вчера, 19 июня, около 21 часа.
Прибыв на место, огнеборцы обнаружили, что в квартире обгорела обстановка на площади 5 кв.м. в комнате площадью 20 кв.м. Женщина 1962 года рождения получила серьезные повреждения: ожоги конечностей и отравление угарным газом.
Пожар быстро ликвидировали, пострадавшую госпитализировали. На тушении пожара работали 4 единицы техники и 14 человек личного состава МЧС.