Эксперты: Сроки экспозиции коммерческой недвижимости растут
Аналитики АРИН оценили тенденции рынка коммерческой недвижимости Петербурга с начала 2014 года и пришли к выводу, что сроки экспозиции объектов растут, а наибольшим спросом пользуются помещения площадью до 150 кв. м.
По данным аналитиков, в Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
Несмотря на высокие ставки и цены, стабильным спросом у арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости пользуются центральные районы Петербурга. Пальма первенства в этом вопросе у Невского проспекта, а также Большого проспекта П.С. и 6-7 линий В.О.
Высокий уровень спроса наблюдается в зонах, расположенных на пешеходных улицах с интенсивными потоками и достаточным количеством парковочных мест. В числе таковых названы Большая Московская, Малая Садовая и Большая Конюшенная улицы.
С конца марта сроки экспозиции по наиболее ликвидным помещениям Петербурга увеличились. Тенденция остается характерной для рынка и сегодня. В настоящее время они составляют 1-2 месяца. Также наблюдается смещение спроса арендаторов из центра города в спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. В лидерах в этом плане Московский, Ленинский и Гражданский, Богатырский проспекты, проспект Просвещения и проспект Энгельса.
Традиционно особый интерес у покупателей и арендаторов вызывают торговые помещения, расположенные на первых этажах жилых домов.
ОАО «Ленэнерго» сообщило о том, что подключило к электрическим сетям завод имени академика В.П. Филатова в поселке Пригородный Гатчинского района Ленинградской области.
В сообщении пресс-службы электросетевой компании сказано, что ОАО «Ленэнерго» выделило объекту 1302,5 кВт мощности.
Специалисты ОАО «Ленэнерго» разработали технические условия для присоединения к сетям складского, производственного и административно-лабораторного корпусов фармацевтического завода им. академика Филатова. Для создания внешней схемы электроснабжения на опорах установлены коммутационные аппараты, необходимые для включения, отключения, переключения и регулирования электроцепи.
Завод им. Академика Филатова станет одним из крупнейших фармацевтических производств в Северо-Западном регионе России. По плану, он будет выпускать в месяц 15 млн таблеток, 23 млн капсул, 1 млн упаковок мазевых форм, 0,5 млн упаковок сиропов, 1 млн упаковок спиртовых настоек.