В столице планируется построить более 300 доходных домов эконом-класса
Первый дом, рассчитанный на очередников, планируется построить уже в
Доходные дома появятся в основном в районах массовой жилой застройки – Некрасовке, Щербинке, Кожухове, поселке Северном и будут представлять, собой дома популярных серий. Учитывая масштаб программы, к ее реализации предполагается привлечь частные компании. Им предоставят льготы, аналогичные тем, что обещаны застройщикам гостиниц: снижение доли города в проекте, минимизация платы за землю и упрощенный порядок оформления технической документации.
Владельцам придется взять на себя обязательство не пересматривать арендную плату чаще, чем раз в год и не менять профиль жилья в течение 15 лет. По истечении этого срока застройщик сможет реализовать квартиры на свободном рынке. Всего в столице, по мнению представителей городской администрации, необходимо со временем построить более 300 доходных домов различного уровня.
Отвечая на вопросы журналистов о реализации крупных городских проектов в ходе брифинга в пресс-центре ИА Интерфакс, председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Правительства Санкт-Петербурга Максим Соколов пояснил, что в некоторых случаях строительство не начато в связи с отсутствием заключения Главгосэкспертизы.
По его словам, идеи покойного архитектора К.Куросавы - разработчика проекта Стадиона на Крестовском острове – «плохо вписываются в СНИПы и технические характеристики, утверждаемые Главгосэкспертизой». С согласованием связана задержка в реализации проекта, причем на объекте уже завершен нулевой цикл.
Без заключения Главгосэкспертизы не может быть начата и застройка территории острова «Новая Голландия». В данном случае Максим Соколов выражает оптимизм: он убежден, что замечаний будет немного. По его словам, на объекте не только осуществлены все работы по подготовке территории, но и полностью оборудована инженерная инфраструктура.