Генплан Тельмановского поселения будет отменен
В Ленинградской области отменят незаконно принятый генеральный план Тельмановского поселения, сообщила пресс-служба регионального правительства.
Документ был принят муниципальными депутатами 5 июня в нарушение норм действующего законодательства и в отсутствие необходимых согласований. Согласно генплану фонд земель для застройки был увеличен на 1,28 тыс га, а суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1916 га, то есть 305 % от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м. жилья.
Руководство Ленобласти обратилось в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку принятию данного документа и в региональное Управление Росреестра с просьбой не регистрировать изменение категории земель, а также в само поселение — с требованием отменить принятый генеральный план.
Отметим, что Совет депутатов не имел права утверждать генеральный план, так как 27 мая 2014 года вступил в силу федеральный закон, передающий полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений от сельских поселений на уровень муниципальных районов. А в настоящее время в законодательном собрании Ленинградской области находится проект закона, предусматривающий передачу градостроительных полномочий на областной уровень.
«Мы действительно ожидали, что какие-нибудь самые «ловкие» муниципалы попытаются воспользоваться последней возможностью извлечь доход из градостроительных полномочий, и готовы оперативно и жестко пресечь такие незаконные попытки. Включение земли в состав поселения в десятки раз увеличивает стоимость гектара. Перевод земель, разумеется, обогатил бы землевладельцев, но создал бы миллиардные обязательства для бюджета Ленинградской области по возведению инфраструктуры для тех миллионов квадратных метров, которые могли бы быть там построены. Мы еще раз убеждаемся в своевременности законопроекта о перераспределении полномочий, который даст нам право предотвращать такие ситуации, а не бороться с их последствиями», — прокомментировал ситуацию вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Ввод жилья в Новгородской области в январе-мае 2014 года по отношению к аналогичному периоду предыдущего года увеличился более, чем на 80%, сообщила пресс-служба областного правительства.
В январе-мае 2014 года на территории Новгородской области за счет всех источников финансирования введено в действие 547 домов на 819 квартир общей площадью 74454 кв.м., уточнили в администрации региона, ссылаясь на данные Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Новгородской области (Новгородстат).
Кроме того, населением за счет собственных и заемных средств построен 541 дом на 541 квартиру общей площадью 59308 кв.м.
Ввод жилья в целом по области к уровню января-мая 2013 года увеличился на 83.5%, по индивидуальным застройщикам - на 93.3%.
Из общей площади введенного в области жилья 37.2% приходилось на Новгородский район. Здесь введены в эксплуатацию 27669 кв.м. жилой площади, что в 3.1 раза выше уровня января-мая предыдущего года. Значительно возросли объемы введенного жилья по сравнению с январем-маем 2013 года в Пестовском (в 7.4 раза), Мошенском (3.7 раза), Солецком (3.2 раза), Валдайском (2.4 раза), Боровичском и Чудовском (в 2.1 раза), Демянском (на 98.1%), Крестецком (93.3%), Батецком (на 62.3%) районах, в Великом Новгороде (на 62.2%).