Генплан Тельмановского поселения будет отменен
В Ленинградской области отменят незаконно принятый генеральный план Тельмановского поселения, сообщила пресс-служба регионального правительства.
Документ был принят муниципальными депутатами 5 июня в нарушение норм действующего законодательства и в отсутствие необходимых согласований. Согласно генплану фонд земель для застройки был увеличен на 1,28 тыс га, а суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1916 га, то есть 305 % от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м. жилья.
Руководство Ленобласти обратилось в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку принятию данного документа и в региональное Управление Росреестра с просьбой не регистрировать изменение категории земель, а также в само поселение — с требованием отменить принятый генеральный план.
Отметим, что Совет депутатов не имел права утверждать генеральный план, так как 27 мая 2014 года вступил в силу федеральный закон, передающий полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений от сельских поселений на уровень муниципальных районов. А в настоящее время в законодательном собрании Ленинградской области находится проект закона, предусматривающий передачу градостроительных полномочий на областной уровень.
«Мы действительно ожидали, что какие-нибудь самые «ловкие» муниципалы попытаются воспользоваться последней возможностью извлечь доход из градостроительных полномочий, и готовы оперативно и жестко пресечь такие незаконные попытки. Включение земли в состав поселения в десятки раз увеличивает стоимость гектара. Перевод земель, разумеется, обогатил бы землевладельцев, но создал бы миллиардные обязательства для бюджета Ленинградской области по возведению инфраструктуры для тех миллионов квадратных метров, которые могли бы быть там построены. Мы еще раз убеждаемся в своевременности законопроекта о перераспределении полномочий, который даст нам право предотвращать такие ситуации, а не бороться с их последствиями», — прокомментировал ситуацию вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Завтра, 11 июня в Доме архитектора в Санкт-Петербурге состоится презентация итогов первого этапа проекта комплексного развития Кронштадта «Урбанистическое исследование Кронштадта», сообщила пресс-служба районной администрации.
Это исследование является пилотным проектом университетской магистерской программы Университета ИТМО «Дизайн городских экосистем», его целью является анализ и поиск потенциала Кронштадта в контексте стратегического развития Санкт-Петербурга.
Также в исследовании прорабатывались механизмы участия инвесторов, органов государственной власти и широкой общественности в развитии Кронштадта. В разработке проекта принимали участие российские и международные эксперты в области урбанистики, городского и территориального планирования.
На основании исследования качества городской среды были разработаны пять перспективных сценариев развития города, которые и будут представлены во время конференции. После чего состоится круглый стол с обсуждением результатов исследования.
Ожидается, что в дискуссии примут участие руководители ряда городских комитетов Санкт-Петербурга, представители бизнес-структур, российские и международные эксперты в области урбанистики, городского и территориального планирования.
«Уверен, что участие в исследовании городской среды Кронштадта профессионалов-урбанистов поможет в формировании концепции дальнейшего развития Кронштадта», - прокомментировал глава администрации Кронштадтского района Терентий Мещеряков.