Генплан Тельмановского поселения будет отменен
В Ленинградской области отменят незаконно принятый генеральный план Тельмановского поселения, сообщила пресс-служба регионального правительства.
Документ был принят муниципальными депутатами 5 июня в нарушение норм действующего законодательства и в отсутствие необходимых согласований. Согласно генплану фонд земель для застройки был увеличен на 1,28 тыс га, а суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1916 га, то есть 305 % от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м. жилья.
Руководство Ленобласти обратилось в прокуратуру с просьбой дать правовую оценку принятию данного документа и в региональное Управление Росреестра с просьбой не регистрировать изменение категории земель, а также в само поселение — с требованием отменить принятый генеральный план.
Отметим, что Совет депутатов не имел права утверждать генеральный план, так как 27 мая 2014 года вступил в силу федеральный закон, передающий полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений от сельских поселений на уровень муниципальных районов. А в настоящее время в законодательном собрании Ленинградской области находится проект закона, предусматривающий передачу градостроительных полномочий на областной уровень.
«Мы действительно ожидали, что какие-нибудь самые «ловкие» муниципалы попытаются воспользоваться последней возможностью извлечь доход из градостроительных полномочий, и готовы оперативно и жестко пресечь такие незаконные попытки. Включение земли в состав поселения в десятки раз увеличивает стоимость гектара. Перевод земель, разумеется, обогатил бы землевладельцев, но создал бы миллиардные обязательства для бюджета Ленинградской области по возведению инфраструктуры для тех миллионов квадратных метров, которые могли бы быть там построены. Мы еще раз убеждаемся в своевременности законопроекта о перераспределении полномочий, который даст нам право предотвращать такие ситуации, а не бороться с их последствиями», — прокомментировал ситуацию вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев.
Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, подтвердил, что у региона «серьезные планы» по расселению ветхого и аварийного фонда.
В 2014 году, по словам вице-губернатора, в рамках реализации программы расселения в разных районах области должно быть построено 44 дома общей жилой площадью около 43 тыс. кв. м.
«Для малоэтажного строительства, а жилье для переселения из аварийного фонда строится преимущественно малоэтажное, это немало», - прокомментировал Георгий Богачев. Он также сообщил, что до 2017 года общая площадь расселяемого жилья в Ленобласти существенно превышает 100 тыс. кв. м.
Георгий Богачев также сообщил, что до конца нынешнего года будет полностью расселен аварийный фонд в Приозерском районе. А наиболее остро проблемы переселения стоят сегодня в Волховском районе Ленобласти.
«Мы «разгоняем» программу переселения», - резюмировал вице-губернатор.