ЦДС строит «Новые горизонты»
Группа компаний ЦДС сообщила о том, что в конце июня приступает к реализации нового проекта комплексного освоения территории – ЖК «Новые горизонты».
В сообщении говорится, что жилой комплекс будет возведен в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга – поселке Бугры, прилегающем к северной части города.
Проект предусматривает строительство кирпично-монолитных домов общей площадью квартир более 450 000 кв. м. Помимо жилых корпусов в рамках развития квартала будут построены общеобразовательная школа и 3 детских сада для маленьких жителей, паркинги и парковки.
Первая очередь жилого комплекса – разноуровневый жилой дом высотой от 12 до 17 этажей, возводимый в рамках первого этапа строительства. В корпусе будет расположено 914 квартир общей площадью свыше 33 000 кв. м. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 226 мест и выделенные зоны для гостевых парковок. Первые этажи займут предприятия сферы услуг.
Физическим и юридическим лицам разрешат оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий, а также применять новую оценку уже в текущем году. Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, предусматривающий подобные действия.
Как пишет РБК, поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.
В настоящее время местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет.
Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора. В свою очередь граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.