В Выборгском районе принят порядок управления многоквартирным домом
По инициативе прокуратуры Выборга местные депутаты приняли нормативный акт, регулирующий порядок управления многоквартирными домами, находящимися полностью в муниципальной собственности. Об этом сообщила пресс-служба надзорного ведомства Ленинградской области.
В мае 2014 года Выборгским городским прокурором в адрес 13 глав муниципальных образований первого уровня Выборгского муниципального района направлен для рассмотрения разработанный прокуратурой проект модельного нормативного правового акта «Об утверждении Порядка управления многоквартирным домом, все помещения которого находятся в собственности муниципального образования».
В настоящее время указанный проект НПА органа местного самоуправления ободрен и утвержден решением Совета депутатов муниципального образования «Первомайское сельское поселение» № 20 от 28.05.2014.
Остальные информационные письма с предложением прокурора вынесены для рассмотрения представительными органами поселений.
Физическим и юридическим лицам разрешат оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий, а также применять новую оценку уже в текущем году. Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, предусматривающий подобные действия.
Как пишет РБК, поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.
В настоящее время местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет.
Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора. В свою очередь граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.