ОДЦ "Охта" и Смольный договорились о моратории на застройку Охтинского мыса
Руководители ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» и КГИОП в ходе рабочей встречи договорились о моратории на проведение строительных работ на территории Охтинского мыса до завершения всех судебных споров, сообщила пресс-служба правительства Петербурга.
Дальнейшие меры в рамках полномочий по государственной охране данной территории могут быть приняты после получения и изучения решения Верховного Суда РФ в полном объеме, уточняется в сообщении.
Напомним, 5 июня Верховный суд оставил в силе решение городского суда северной столицы, отменяющее разрешение КГИОП на застройку участка Охтинского мыса с археологическими памятниками. Здесь планировать возвести небоскреб для размещения структур компании "Газпром", однако под воздействием волны протестов общественности проект был заморожен, а обнаружение на Охтинском мысу памятников археологии делает невозможным любое строительство.
Физическим и юридическим лицам разрешат оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий, а также применять новую оценку уже в текущем году. Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, предусматривающий подобные действия.
Как пишет РБК, поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.
В настоящее время местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет.
Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора. В свою очередь граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.