В Петербурге принят закон в защиту дольщиков
В третьем, окончательном чтении принят законопроект о защите прав дольщиков парламентом Петербурга.
Закон призван защитить интересы граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, и определить механизмы завершения строительства проблемных объектов.
Во время третьего чтения была принята поправка, отдающая полномочия по ведению Реестра обманутых дольщиков Смольному.
Согласно принятому закону, проблемные дома будут отдавать достраивать новым застройщикам, с условием, что они выдадут квартиры тем участникам долевого строительства, которые уже оплатили жилье, но не смогли его получить. При этом строительные компании получат пропорциональную скидку от города.
Закон отправят на подпись врио губернатора Петербурга Георгию Полтавченко.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Марат Оганесян прокомментировал «список диссонирующих объектов» - отдельных новых зданий, расположенных в исторической среде, которые по своим параметрам или архитектурному решению не соответствуют характеристикам исторической среды.
Напомним, такой список содержится в приложении к проекту изменений и дополнений в закон № 820-7 «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон».
Как объяснил Марат Оганесян, список готовили совместно КГИОП, представители профессионального сообщества и депутаты ЗакСобрания. Документ представляет собой свидетельство тому, что в обществе есть разногласия в оценках различных зданий в исторической части города.
При этом речь не идет о признании объектов перечня градостроительными ошибками и, тем более, каких-то санкциях со стороны Смольного. Наличие объекта в данном перечне - лишь констатация имеющегося диссонанса с исторической средой города на основании мнения специалистов.
«Для принятия решений по тому или иному объекту город будет в первую очередь руководствоваться требованиями режимов зон охраны объектов культурного наследия, а не наличием или отсутствием объекта в списке «диссонирующих». Требования режимов будут применяться, например, при реконструкции здания в историческом центра, вне зависимости от того, есть оно в списке «диссонирующих объектов» или нет», - добавил Марат Оганесян.
По его словам, в истории Санкт-Петербурга неоднократно объекты, которые современники считали диссонирующими, впоследствии становились историческими зданиями и памятниками. Поэтому признание объекта диссонирующими само по себе не может быть основанием для применения к нему санкций.