Георгий Богачев: Мы «разгоняем» программу переселения
Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, подтвердил, что у региона «серьезные планы» по расселению ветхого и аварийного фонда.
В 2014 году, по словам вице-губернатора, в рамках реализации программы расселения в разных районах области должно быть построено 44 дома общей жилой площадью около 43 тыс. кв. м.
«Для малоэтажного строительства, а жилье для переселения из аварийного фонда строится преимущественно малоэтажное, это немало», - прокомментировал Георгий Богачев. Он также сообщил, что до 2017 года общая площадь расселяемого жилья в Ленобласти существенно превышает 100 тыс. кв. м.
Георгий Богачев также сообщил, что до конца нынешнего года будет полностью расселен аварийный фонд в Приозерском районе. А наиболее остро проблемы переселения стоят сегодня в Волховском районе Ленобласти.
«Мы «разгоняем» программу переселения», - резюмировал вице-губернатор.
В государственной корпорации – Фонде содействия реформированию ЖКХ подвели предварительные итоги мониторинга реализации первого этапа долгосрочных программ переселения в субъектах РФ, сообщила пресс-служба Фонда.
По результатам анализа полученных данных, было установлено, что всего в рамках первого этапа долгосрочных программ переселения в субъектах Российской Федерации предусмотрено расселение 10 254 аварийных многоквартирных домов, в которых проживают 168,5 тыс человек в 67 436 жилых помещениях общей площадью 2,6 млн кв. метров.
Контракты на переселение граждан из 100% аварийных жилых помещений, подлежащих переселению в рамках первого этапа, заключены в 32 субъектах Российской Федерации.
Вместе с тем, в ряде субъектов Российской Федерации зафиксировано серьезное отставание от графиков реализации программ переселения. Так, не заключено ни одного контракта в Камчатском крае и Чукотском автономном округе. В 12 регионах заключены контракты на приобретение менее 70% жилых помещений.
В целом по России не заключены контракты на расселение 193,5 тыс кв. метров (более 9 тыс аварийных жилых помещений), что составляет 7% от запланированных показателей.
Проведенный анализ результатов мониторинга выявил типичные причины затягивания сроков реализации программ переселения. Во-первых, непроведение муниципальными образованиями в течение длительного времени конкурсов на приобретение (строительство) жилых помещений ввиду недостаточных возможностей по финансовому обеспечению программных мероприятий за счет средств местных бюджетов.
Второй распространенной причиной является отсутствие качественной оценки конъюнктуры строительного рынка с учетом прогнозной стоимости жилья. Как следствие, органами местного самоуправления отдается предпочтение неоптимальным способам переселения.
Отмечают в Фонде как частую причину несоблюдения сроков реализации программ и ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления функций заказчика, в том числе на стадии подготовки к строительным работам: проблемы с оформлением земельных участков для строительства, несвоевременная выдача разрешений на строительство объектов, недостатки при проведении изыскательских работ и разработке проектной документации на строительство объектов.
И, наконец, часто сроки срываются из-за ненадлежащего исполнения обязательств по контрактам со стороны подрядных организаций.