Кадастровую стоимость земли можно будет оспорить
Физическим и юридическим лицам разрешат оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий, а также применять новую оценку уже в текущем году. Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, предусматривающий подобные действия.
Как пишет РБК, поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.
В настоящее время местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет.
Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора. В свою очередь граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.
Достигнуто соглашение между ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» и банком ВТБ24 о предоставлении ипотечного кредита на квартиры в корпусе №6 жилого комплекса «Ласточкино гнездо», сообщили в пресс-службе строительной компании.
Жилой комплекс «Ласточкино Гнездо» строится в Невском районе Петербурга неподалеку от Октябрьской набережной, на улице Русановской.
Объект состоит из 12 разноэтажных жилых корпусов. Первая очередь комплекса была введена в эксплуатацию в IV квартале 2013 года. Полностью завершить строительство планируется в 2015 году.
Корпус №6 высотой в 23 этажа полностью введен в эксплуатацию, его общая площадь составляет 32,5 тыс кв. м, жилая – 21,2 тыс кв. м. Он рассчитан на 405 квартир.
В соответствии с достигнутым соглашением с банком ВТБ24, кредит на приобретение квартиры здесь предоставляется на сумму от 1 до 200 млн рублей на срок до 50 лет. Обязательный первый взнос составляет не менее 15% от стоимости квартиры. Процентная ставка на кредит от 1 до 2 млн руб. составляет 12,55% годовых, от 2 до 75 млн руб. - 12,15%.