Кадастровую стоимость земли можно будет оспорить
Физическим и юридическим лицам разрешат оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий, а также применять новую оценку уже в текущем году. Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, предусматривающий подобные действия.
Как пишет РБК, поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.
В настоящее время местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет.
Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора. В свою очередь граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.
Прокуратура Ленинградской области совместно с сотрудниками УФСБ России по Санкт-Петербургу и Ленобласти провела проверку исполнения законодательства о противодействии коррупции в деятельности должностных лиц Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Западное бассейновое управление по рыболовству и сохранению водных биологических ресурсов» (ФГБУ «Севзапрыбвод»).
Как сообщили в пресс-службе надзорного органа, в ходе этой проверки было установлено, что ФГБУ «Севзапрыбвод» имеет в оперативном управлении земельный участок являющийся федеральной собственностью и расположенный в водоохраной зоне реки Свирь площадью - 95,4 га.
При этом, в результате проведения в период 2012-2013 гг. кадастровых работ, земельный участок площадью 95,4 га уменьшился на 60 га, его площадь составила 32,7 га. То есть, 60 га выбыли из собственности Российской Федерации, чем причинён ущерб на сумму 40 млн рублей.
Однако благодаря вмешательству прокуратуры и УФСБ процесс регистрации прав собственности на указанный земельный участок был приостановлен.
По результатам проверки в адрес руководителя ФГБУ «Севзапрыбвод» внесено представление, по результатам рассмотрения которого заместитель руководителя привлечён к дисциплинарной ответственности, в отношении ряда должностных лиц проводятся служебные проверки.
В настоящее время прокуратурой Ленинградской области решается вопрос о направлении в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области искового заявления с требованиями восстановить нарушенные права Российской Федерации и вернуть собственность незаконно отчуждённый земельный участок.