Кадастровую стоимость земли можно будет оспорить
Физическим и юридическим лицам разрешат оспаривать высокую кадастровую стоимость земли и зданий, а также применять новую оценку уже в текущем году. Правительство направило в Госдуму итоговый вариант поправок в закон об оценочной деятельности, предусматривающий подобные действия.
Как пишет РБК, поправки правительства, подготовленные Минэкомразвития, позволяют применять уточненную кадастровую стоимость, не дожидаясь следующего года (новый налоговый период). Данные о кадастровой стоимости, измененные по решению комиссии или суда, применяются с 1 января календарного года, в котором было подано заявление об оспаривании, говорится в документе.
В настоящее время местные власти могут пересматривать кадастровую стоимость каждый год. Законопроект повышает этот срок до трех лет, для городов федерального значения — Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя — до двух лет.
Прежде чем идти в суд, компаниям, не согласным с оценкой, надо будет пройти досудебную процедуру урегулирования спора. В свою очередь граждане смогут выбрать — сразу оспорить оценку в суде или обратится в региональную комиссию по рассмотрению споров при Росреестре.
В Выборгском районе Петербурга прокуратурой выявлено массовое самовольное занятие бизнесменами земельных участков, принадлежащих городу, сообщила пресс-служба надзорного ведомства.
На указанных участках расположены заведения общепита, мелкой розничной торговли и автостоянки.
В ходе проверок установлено, что земельные участки, собственником которых является город Санкт-Петербург в лице УНИ по Выборгскому району, занимаются и используются
Устроили свои бизнесы без правоустанавливающих документов на землю юридические лица ООО «Верность», ООО «Вивьен», ООО «Звезда», ООО «Меридиан», ООО «Орешек», ООО «Петро-Балт», ООО «Селена», ООО «Энгельса», ООО «Евразия», ЗАО «Электрон», ООО «БМВ», ООО «Зеленые технологии», ООО «Светлана», ООО «Фортуна» и ряд индивидуальных предпринимателей. Общая площадь самозахваченных участокв составляет более 2 тыс кв.м.
Прокуратура района в отношении 20 юридических лиц и индивидуальных предпринимателей вынесла постановления о возбуждении дел об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 (самовольное занятие земельного участка) КоАП РФ, которые находятся на рассмотрении в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу.
Кроме того, прокуратура района инициировала предъявление в суд 13 исковых заявлений об обязании освободить самовольно занятые земельные участки.