Петербургский комитет по строительству рассказал, как не стать обманутым дольщиком
Специалисты комитета по строительству правительства Петербурга приняли участие в выставке-семинаре для населения «Жилищный проект», где много внимания уделили просвещению населения насчет того, как не оказаться в рядах обманутых дольщиков.
Начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства Светлана Пчелкина подробно рассказала посетителям выставки о способах снижения рисков граждан при приобретении строящегося жилья, предоставила рекомендации по выбору компании-застройщика.
Она отметила, что допустимыми формами привлечения денежных средств граждан к долевому строительству являются, прежде всего, договор участия в долевом строительстве, схема жилищного накопительного кооператива, жилищного строительного кооператива и выпуск застройщиком жилищных сертификатов. В Санкт-Петербурге наиболее распространены заключение застройщиками договоров участия в долевом строительстве и привлечение денежных средств граждан жилищными строительными кооперативами.
Зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (Управление Росреестра) договор участия в долевом строительстве полностью страхует от риска двойных продаж.
Светлана Пчелкина подчеркнула, что в Петербурге до сих пор существуют объекты, строительство которых было начато до вступления в силу 214-ФЗ и сам факт столь длительного строительства уже должен насторожить потенциального покупателя.
Также Светлана Пчелкина настоятельно рекомендовала гражданам проверять разрешительную документацию застройщика. Перед покупкой квартиры в строящемся доме гражданину следует запросить у строительной компании следующие документы: разрешение на строительство многоквартирного дома; проектную декларацию; договор аренды (субаренды) земельного участка или свидетельство о государственной регистрации права собственности застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Наличие всего пакета документов свидетельствует о праве застройщика возводить конкретный объект на указанной территории в соответствии с проектом, прошедшим экспертизу.
Кроме того, потенциальные покупатели жилья могут воспользоваться официальным порталом комитета и специальным мобильным приложением.
В Республике Коми ямочный ремонт на региональных дорогах общего пользования выполнен на площади более чем 43 тыс кв.м., сообщили в пресс-службе правительства субъекта.
По информации Дорожного агентства Республики Коми, на сегодня план по ямочному ремонту дорожных покрытий выполнен на треть. В настоящее время дорожные организации республики, обслуживающие дороги и мосты, заняты в первую очередь ямочным ремонтом и другими видами дорожных работ по приведению автомобильных дорог в нормативное состояние для обеспечения безопасности дорожного движения.
Как отметил руководитель Дорожного агентства Республики Коми Эдуард Слабиков, параллельно ведется работа по ремонту дорог «картами». Из 134 тыс кв.м. запланированных «карт» к настоящему времени уложено 52 тыс кв.м. На 14% выполнено задание по заливке трещин в дорожном покрытии. В ряде мест (на дорогах Усть-Цилемского, Ижемского, Прилузского, Княжпогостского и Усть-Вымского районов) приступили к нанесению вертикальной разметки.
«В течение июня при благоприятных погодных условиях намеченные планы по приведению дорог в нормативное состояние будут реализованы в полном объеме, что позволит подрядным организациям всецело сосредоточиться на выполнении дорожных работ по строительству и капитальному ремонту региональных автодорог и мостов», - сказал Эдуард Слабиков.
Основное бремя выполнения первоочередных дорожных работ ложится на коллектив ОАО «Коми дорожная компания». С хорошими результатами работают дорожники ООО СПК «Темп-Дорстрой», ООО «Северстрой» и ряд других подрядных организаций.