«Новую Москву» будут застраивать кварталами
До 90% всей застройки присоединенных к Москве территорий будет квартальной, пишут сегодня «Известия», ссылаясь на слова главы департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина.
Издание уточняет, что первые районы, выполненные по квартальному принципу, появятся в районе деревни Рассказовка, в поселении Московский, а также на нескольких участках вдоль Калужского шоссе.
«Сейчас такие кварталы уже проектируются. Например, проекты ГК «Абсолют», ГК «Масштаб», населенные пункты в Рассказовке будут отвечать требованиям квартальной застройки — это рекомендация Москомархитектуры, которая рассматривает проекты планировок», — сказал Жидкин.
Основные отличия квартала от микрорайона в том, что дома там обычно меньшей этажности, с обособленными от автотранспорта дворами (парковки располагаются на улично-дорожной сети или под домами), большим количеством общественных пространств, в том числе и на первых этажах. Для кварталов характерны меньшие по площади группы домов, между которыми удобнее передвигаться пешком. Также для квартальной застройки характерна достаточно жесткая дорожная «сетка».
В то же время девелоперы считают, что массовая квартальная застройка невозможна, пока не будет пересмотрен ряд градостроительных и санитарных норм, в том числе и по инсоляции.
С начала 2014 года в 15-ти муниципальных образованиях Псковской области объемы построенного жилья превысили уровень соответствующего периода предыдущего года (за период январь-апрель прирост составил 75%), сообщила пресс-служба правительства региона.
Как уточняется в сообщении, наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в городах Псков и Великие Луки, в Новосокольническом, Дновском, Красногородском и Великолукском районах.
В январе-апреле 2014 года в Псковской области построено 335 домов общей площадью 74 тыс квадратных метров. В сельской местности построено 198 домов общей площадью 34 тыс квадратных метров.
Кроме того, в регионе реализуется проект комплексной застройки территории крупного пригорода Пскова — микрорайона Борисовичи. Проект является крупнейшим в сфере жилищного строительства региона за последние годы. На указанной территории предполагается строительство жилого микрорайона с объектами социальной инфраструктуры, часть земельных участков передадут в безвозмездное пользование многодетным семьям. Освоение территории застройки предполагается проводить поэтапно, до 2020 года. Работы начались в 2012 году.