«Новую Москву» будут застраивать кварталами
До 90% всей застройки присоединенных к Москве территорий будет квартальной, пишут сегодня «Известия», ссылаясь на слова главы департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина.
Издание уточняет, что первые районы, выполненные по квартальному принципу, появятся в районе деревни Рассказовка, в поселении Московский, а также на нескольких участках вдоль Калужского шоссе.
«Сейчас такие кварталы уже проектируются. Например, проекты ГК «Абсолют», ГК «Масштаб», населенные пункты в Рассказовке будут отвечать требованиям квартальной застройки — это рекомендация Москомархитектуры, которая рассматривает проекты планировок», — сказал Жидкин.
Основные отличия квартала от микрорайона в том, что дома там обычно меньшей этажности, с обособленными от автотранспорта дворами (парковки располагаются на улично-дорожной сети или под домами), большим количеством общественных пространств, в том числе и на первых этажах. Для кварталов характерны меньшие по площади группы домов, между которыми удобнее передвигаться пешком. Также для квартальной застройки характерна достаточно жесткая дорожная «сетка».
В то же время девелоперы считают, что массовая квартальная застройка невозможна, пока не будет пересмотрен ряд градостроительных и санитарных норм, в том числе и по инсоляции.
Глава Жилищного комитета Валерий Шиян, отчитываясь перед губернатором Петербурга Георгием Полтавченко рассказал, что для слежения за прочностью штукатурки на фасадах домов его ведомством закуплены бинокли.
Он пояснил, что на уровне выше третьего этажа визуальный осмотр фасадов зданий невооруженным взглядом становится невозможен. С помощью оптических приборов сотрудники обнаруживают слабо держащийся штукатурный слой и вызывают специалистов, чтобы предотвратить случаи падения отколовшихся кусков штукатурки вниз на тротуары, где могут в этот момент находиться люди.
По его словам, если травм петербуржцев от падения сосулек этой зимой удалось избежать, то от падающей штукатурки в марте пострадали двое горожан.