«Новую Москву» будут застраивать кварталами
До 90% всей застройки присоединенных к Москве территорий будет квартальной, пишут сегодня «Известия», ссылаясь на слова главы департамента развития новых территорий столицы Владимира Жидкина.
Издание уточняет, что первые районы, выполненные по квартальному принципу, появятся в районе деревни Рассказовка, в поселении Московский, а также на нескольких участках вдоль Калужского шоссе.
«Сейчас такие кварталы уже проектируются. Например, проекты ГК «Абсолют», ГК «Масштаб», населенные пункты в Рассказовке будут отвечать требованиям квартальной застройки — это рекомендация Москомархитектуры, которая рассматривает проекты планировок», — сказал Жидкин.
Основные отличия квартала от микрорайона в том, что дома там обычно меньшей этажности, с обособленными от автотранспорта дворами (парковки располагаются на улично-дорожной сети или под домами), большим количеством общественных пространств, в том числе и на первых этажах. Для кварталов характерны меньшие по площади группы домов, между которыми удобнее передвигаться пешком. Также для квартальной застройки характерна достаточно жесткая дорожная «сетка».
В то же время девелоперы считают, что массовая квартальная застройка невозможна, пока не будет пересмотрен ряд градостроительных и санитарных норм, в том числе и по инсоляции.
Активисты движения «Зеленый Фронт» по жалобе жителей деревни Новое Девяткино проверили экологическую обстановку в населенном пункте и оценили ее как «неблагополучную».
Рядом с жилыми домами и детской площадкой происходит вытекание на поверхности канализационных стоков (в районе домов 56 и 58 по ул. Главной). Кроме неприятного запаха это грозит распространением инфекционных заболеваний.
Руководитель природоохранных проектов «Зеленого Фронта» Егор Леонтьев отметил, что причиной сложившейся ситуации явилось ненадлежащее обслуживание инженерных сетей застройщиком.
Экологи обратились в профильные комитеты Смольного с просьбой устранить проблему.