Муниципалитеты Ленобласти могут лишиться строительных и градостроительных полномочий
Уже с 1 января 2015 года муниципалитеты Ленинградской области как первого, так и второго уровня могут лишиться полномочий по выдаче разрешений на строительство/ввод в эксплуатацию, а также утверждения градостроительной документации.
С 27 мая, после внесения изменений в 131-ФЗ о местном самоуправвлении, полномочия сельских поселений в сфере строительства и градостроительства переданы на уровень муниципальных районов. Однако, отметил Михаил Москвин, председатель Комитета государственного надзора и экспертизы Ленинградской области, этим новшества могут не ограничиться.
"В случае принятия соотвествующего регионального закона уже с 1 января 2015 года полномочия и годоских поселений по выдаче разрешений на строительство, ввод объекта в эксплуатацию, выдаче градпланов, утверждению проектов планировки и т. д. могут перейти на уровеь субъекта Федерации. Такой законопроект уже есть", - заявил Михаил Москвин на семинаре "Актуальные вопросы кадастровой деятельности и регистрации прав".
Он также обозначил наиболее острые проблемы в сфере долевого строительства. "Отсутствие единого договора о страховании гражданской ответственности застройщиков и единого тарифа вызывает множество сложностей", - заявил Михаил Москвин.
Градсовет Московской области одобрил проект петербургского девелопера «Группы Прайм» в городе Лыткарино Люберецкого района, первого жилого комплекса группы компаний за пределами Петербурга.
Как уточняется в сообщении пресс-службы организации, указанный проект реализуется при поддержке правительства Московской области и городской администрации.
Участок под застройку находится в 8 километрах от МКАД, на берегу Москвы-реки на улице Набережная, д. 4–6.
ЖК будет носить название «Высокий берег». В двух 17-этажных домах с полезной площадью около 30,5 тысяч кв.м. кроме жилья разместятся коммерческие помещения и два детских сада, рядом появится крытый многоуровневый паркинг. Открыть продажи квартир планируется в 4 квартале 2014 года. Строительство разбито на две очереди и завершится во II квартале 2017 года.
Проект предусматривает переселение в новые квартиры жильцов ветхих домов первых массовых серий. Городу будет передано на эти цели 60 квартир. Также застройщик благоустроит прилегающие территории и дворы, то есть качественно преобразует данную территорию. Будут созданы детские и спортивные площадки, построен крытый паркинг.